提要：今年四月以来，海南、杭州、呼和浩特、宁波、苏州吴中区等相继出台人才政策，在购房补贴、开放落户等条件下吸引人才流入。

文章来源：澎湃新闻

今年四月以来，海南、杭州、呼和浩特、宁波、苏州吴中区等相继出台人才政策，在购房补贴、开放落户等条件下吸引人才流入。

各地的“人才之战”也加速升级。其中，呼和浩特市提出符合条件的本科及以上学历应往届已婚毕业生可半价买房，宁波市则指出引进人才可获最高60万元购房补贴和800万元安家补助。

多地加入抢人大战，购房补贴、开放落户吸引人才

据澎湃新闻不完全统计，今年4月以来就有包括海南、杭州、呼和浩特、宁波、苏州吴中区等相继出台人才政策。加之一季度发布人才政策的城市，今年以来至少已有25城加入“抢人大战”。

从今年4月份相继发布人才政策的城市来看，多以购房补贴、开放落户、给予购房优惠为主。

具体而言，4月2日，海南明确，未在海南落户和已在海南落户的引进人才在海南购房，申请商业性个人住房贷款的首付比例，享受本省户籍居民家庭同等待遇；鼓励金融机构对引进人才发放商业性个人住房贷款的利率予以优惠。

仅隔两天，4月4日，杭州放宽落户条件，大专及以上人才在杭工作并交纳社保的可直接落户。

4月19日，呼和浩特发布政策明确，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业(往届3年及以内)，在试点区域(呼和浩特科技城)内就业或自主创业的，可以享受安居住房政策：一、试点区域半价买房，5年内不得上市交易，采取按揭或公积金贷款购买住房，首付最低20%；二、试点区域租赁公寓2年内免租金，超过2年按公租房标准缴纳租金。

4月21日，宁波表示，高层次人才不仅发放15-800万元的安家补助，对于自引进之日起3年内，在宁波首次购买家庭唯一住房的各类人才，还给予购房总额20%，最高20-60万元的购房补贴。

4月24日，苏州吴中区发文称，每年提供一定数量房源面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售；符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。

58安居客房产研究院首席分析师张波指出，2019年热点市场抢人大战持续升级，且有从一二线城市向三四线城市蔓延的趋势。城市通过提供租房、购房、生活等补贴、开放落户等政策吸引人才流入。人才落户政策也会积极影响到楼市需求侧，由于人才引进导致的购房需求增加，也在一定程度上推动楼市在趋稳中保持向上。但值得关注的是，如何不只是通过居住和落户层面留住人才，而是在城市自身发展中给予人才更多发展空间，让人才和城市共发展，也是需要思考的问题。

引进人才并非救市

根据58同城、安居客发布的《2019年楼市一季度总结报告》，2019年热点城市的抢人大战持续升级，且有从一二线城市向三四线城市扩展的趋势。城市通过提供租房、购房、生活等补贴、开放落户等政策吸引人才流入。